空置写字楼灯火通明
近日,一博主发布视频,夜间实地探访上海的写字楼,以了解这些写字楼的空置情况。
博主进入多层办公区域,发现一些楼层大面积没有公司入驻,部分办公室已经搬空。
一些写字楼从外面看仍然“灯火通明”,但进入楼内后却发现,不少亮灯区域只是走廊等公共区域,办公室内并没有人。
根据多家房地产咨询机构公布的2026年第二季度数据,上海甲级写字楼整体空置率约在22%至23.5%之间。
其中仲量联行(JLL)数据显示:上海甲级办公楼整体空置率 23.5%;其中中央商务区 19.3%,非中央商务区 27.1%,这意味着平均每四平方米左右的甲级办公面积中,就有超过一平方米处于空置状态。
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4月25日,一名博主探访了位于深圳核心区的“兆鑫汇”写字楼。从外面看,大楼气势恢宏。
可走进去后发现,61层的大楼,21—60层几乎处于空置状态,甚至还是毛坯。博主表示:花那么多钱盖这些摩天大楼是用来干嘛呢?
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